Artykuły | Prawnik Buduje

Budowlanka

Odrębna własność mieszkania a spółdzielcze prawo do lokalu

Wielu klientów zadaje mi pytanie czy zagadnienia wymienione w temacie są tym samym. Otóż nie…

25 sierpnia 2024

odwołanie do KIO, jak złożyć odwołanie do KIO, termin na odwołanie do KIO, koszty odwołania do KIO, procedura odwołania KIO, Krajowa Izba Odwoławcza odwołanie, wzór odwołania do KIO, przetargi odwołanie do KIO, kiedy złożyć odwołanie do KIO, skuteczność odwołania do KIO, odwołanie do KIO zamówienia publiczne, opłata odwołanie do KIO, uzasadnienie odwołania do KIO, postępowanie przed KIO, wyrok KIO odwołanie.

Budowlanka Zamówienia publiczne

Odwołanie do KIO – przewodnik dla wykonawcy

KIO, czyli Krajowa Izba Odwoławcza, jest instytucją działającą w Polsce, która zajmuje się rozpatrywaniem odwołań…

12 sierpnia 2024

Budowlanka Deweloperka

Powierzchnia konstrukcji – różnice powierzchnia brutto i netto

Metraż to niezwykle istotna kwestia zarówno z perspektywy ceny, jak i kosztów. W świecie budownictwa…

5 sierpnia 2024

Budowlanka Zamówienia publiczne

Zmiana kierownika budowy w trakcie budowy

Kierownik budowy z perspektywy prawa budowlanego to osoba posiadająca odpowiednie pełniąca kluczową rolę w procesie…

31 lipca 2024

Budowlanka

Inwestycja w spółkę deweloperską i budowlaną, PSA i ESOP

Inwestujemy z różnych powodów. Głównie jednak robimy to dla zysków finansowych, dywersyfikacji portfela czy ochrony…

13 lipca 2024

Budowlanka Zamówienia publiczne

Odmowa odbioru przez inwestora, bezusterkowy odbiór i wykluczenie wykonawcy

Bezusterkowy odbiór robót to proces formalnego zakończenia etapu budowlanego. Inwestor i wykonawca oceniają wykonane prace…

2 lipca 2024

Budowlanka Zamówienia publiczne

Księgi wieczyste – na co zwrócić uwagę zanim kupisz nieruchomość?

Księgi wieczyste są publicznymi rejestrami, które służą do ujawniania stanu prawnego nieruchomości. Ich głównym celem…

19 czerwca 2024

Budowlanka

Domki modułowe – o co chodzi z domkami mobilnymi?

Domki mobilne i modułowe stają się coraz bardziej popularnym trendem w nowoczesnym budownictwie. Zresztą nic…

17 czerwca 2024

Deweloperka

Jak zostać deweloperem w Polsce? Podcast Prawnik buduje

Deweloperzy w branży budowlanej odgrywają kluczową rolę w procesie tworzenia nowych nieruchomości. Ich zadaniem jest…

12 czerwca 2024

Budowlanka

Pozwij swojego dewelopera i odzyskaj pieniądze za metraż

Spory z deweloperem to częste i doskonale znane zjawisko. Pojawiają się regularnie między nabywcami mieszkań,…

10 czerwca 2024

Budowlanka

Domy ekspozycyjne a pozwolenie na budowę

Domy ekspozycyjne, to nieruchomości zaprojektowane i zbudowane w celu prezentacji potencjalnym klientom możliwości oraz standardów…

3 czerwca 2024

Budowlanka

Czym jest antresola?

Wnętrza budynków posiadają ograniczoną przestrzeń do zagospodarowania. W jednym wypadku nieco większą, w innym mniejszą.…

25 maja 2024

Zielona energia

Wady pompy ciepła – co zrobić, jak zepsuła mi się pompa ciepła?

Pompa ciepła to urządzenie służące do przenoszenia ciepła z jednego miejsca do drugiego. Wykorzystuje do…

16 maja 2024

Budowlanka

Budowa stawu i oczka wodnego w prawie budowlanym

W ostatnim czasie rozpocząłem serię artykułów na temat specyficznych konstrukcji z perspektywy prawa budowlanego. O…

6 maja 2024

Zielona energia

Zepsuta fotowoltaika – co teraz, prawnik odpowiada

Fotowoltaika to technologia przetwarzania energii słonecznej bezpośrednio na energię elektryczną za pomocą urządzeń zwanych panelami…

2 maja 2024

Budowlanka

Domek dla dzieci w ogrodzie bez pozwolenia na budowę

Uśmiech dziecka to największa nagroda. Każdy rodzic pragnie więc tego samego. Domek dla dzieci do…

29 kwietnia 2024

Budowlanka

Altanka ogrodowa w polskim prawie budowlanym

Pozwolenia na budowę to w zasadzie najczęściej poruszane zagadnienia związane z branżą budowlaną. W prawie…

25 kwietnia 2024

Budowlanka Zamówienia publiczne

Kiedy zaczyna się i kończy budowa?

Budowa, w kontekście prawa budowlanego, odnosi się do procesu wznoszenia nowych obiektów lub instalacji. Ponadto…

15 kwietnia 2024

Budowlanka

Schron bez pozwolenia na budowę!

Przydomowy schron to specjalnie zaprojektowana i wybudowana konstrukcja, która służy jako ochrona przed różnymi zagrożeniami.…

11 kwietnia 2024

Budowlanka Zamówienia publiczne

Gwarancja zapłaty w budowlance

Stosunki pomiędzy stronami zawierającymi umowę wymagają odpowiedniego zabezpieczenia. Nie zawsze jedna z nich ma wobec…

3 kwietnia 2024

Budowlanka

Wieża widokowa w Wałbrzychu a wymogi budowlane

Wymogi budowlane to zbiór przepisów i standardów określających, jak powinny być projektowane, budowane i utrzymywane…

16 marca 2024

Budowlanka Zamówienia publiczne

Bezusterkowy odbiór robót

Bezusterkowy odbiór końcowy robót odnosi się do procesu, w którym klient (zamawiający) lub jego przedstawiciel…

1 marca 2024

Zielona energia

Weryfikacja umów dzierżawy nieruchomości pod farmę wiatrową

Moc lądowych farm wiatrowych w Polsce systematycznie rośnie, przekraczając 9.5 GW, a produkcja prądu przy…

12 lutego 2024

sprawy budowlane, prawo budowlane, deweloperka, inwestycje budowlane, przepisy budowlane, umowy deweloperskie, prawo nieruchomości, spory budowlane, nadzór budowlany, odbiór techniczny, projekty budowlane, proces inwestycyjny, odpowiedzialność dewelopera, pozwolenie na budowę, prawo i budownictwo. Wadliwie wykonana pompa ciepła. Pompa ciepła. Instalacja pompy ciepła.

Zielona energia

Wadliwie wykonana pompa ciepła – czego można żądać od instalatora

W ostatnich dwóch latach w związku z kryzysem energetycznym, który przyspieszył odchodzenie od paliw kopalnych…

12 stycznia 2024

Zielona energia

Wady instalacji fotowoltaicznej – dochodzenie roszczeń od wykonawcy

Ostatnie lata przyniosły gwałtowny rozwój odnawialnych źródeł energii, w czym prym wiodła fotowoltaika, zwłaszcza instalowana…

1 stycznia 2024

Zielona energia

Umowa na dzierżawę miejsca pod fotowoltaikę – na co zwrócić uwagę?

Moc zainstalowanej w Polsce fotowoltaiki od 2020 r. dynamicznie rośnie. O ile dotychczas prowadzenie w…

8 grudnia 2023

Budowlanka Zamówienia publiczne

Kary umowne w zamówieniach publicznych

Kary umowne odgrywają ważną rolę w prawie umów, służąc stronom ochronie ich interesów i sprzyjając…

6 listopada 2023

Budowlanka

Domy bez pozwolenia na budowę

Budowa własnego domu to dla wielu osób marzenie, które wiąże się z niezależnością, komfortem oraz…

25 października 2023

Budowlanka

Jak inflacja wpłynęła na branżę budowlaną?

We wrześniu 2023 roku udało się osiągnąć jednocyfrowy wynik inflacji, pierwszy raz od lutego 2022…

7 października 2023

Budowlanka Zamówienia publiczne

Inspektor nadzoru inwestorskiego – kiedy musi zostać ustanowiony?

Inspektor nadzoru inwestorskiego jest jednym z uczestników procesu budowlanego – jednym z tych wymienionych wprost…

30 września 2023

Budowlanka Zamówienia publiczne

Protokół odbioru budowlanego – wzór z omówieniem

Pozornie osobom trzecim może wydawać się, że budowa, którą mijają codziennie w drodze do pracy,…

15 września 2023

Budowlanka Zamówienia publiczne

Jakie dokumenty muszę dołączyć do odwołania do KIO?

W ostatnim czasie w ramach mojego portalu, przedstawiłem serię artykułów dotyczących tematyki odwołania przed Krajowej…

22 sierpnia 2023

Budowlanka Zamówienia publiczne

ODWOŁANIE DO KIO – terminy

Terminy w postępowaniu przed KIO są bardzo restrykcyjne i stosunkowo krótkie. Co więcej – w…

14 sierpnia 2023

Zielona energia

Opiniowanie umów na instalację pompy ciepła

W skali globalnej zróżnicowana grupa podmiotów mierzy się i jeszcze przez dekady walczyć będzie z…

6 sierpnia 2023

Budowlanka Zamówienia publiczne

Odwołanie do KIO – jakie opłaty?

W przypadku postępowania przed Krajowej Izby Odwoławczej (KIO), nie inaczej niż przy innych spraw konieczne…

27 lipca 2023

Budowlanka Zamówienia publiczne

Odwołanie do KIO od czynności zamawiającego – podstawy

W przypadku postępowań o udzielenie zamówienia publicznego Wykonawcy oraz innym podmiotom, o których piszę poniżej,…

14 lipca 2023

Budowlanka Zamówienia publiczne

Skutki braku przekazania odwołania Zamawiającemu

W ostatnim czasie otrzymuję liczne zapytania dotyczące tego, jakie skutki może generować brak przekazania odwołania…

12 lipca 2023

Budowlanka Zamówienia publiczne

Wykluczenie Wykonawcy i kolejna wygrana przed Krajową Izbą Odwoławczą (KIO)!

Nie chwalę się często wygranymi przed KIO, jednak ta wygrana jest wyjątkowa, szczególnie dlatego, że…

6 lipca 2023

Budowlanka

Umowa o roboty budowlane – najważniejsze aspekty

Przed przystąpieniem do realizacji inwestycji deweloperskiej, kluczowym krokiem jest odpowiednie sformułowanie umowy o roboty budowlane.…

26 czerwca 2023

sprawy budowlane, prawo budowlane, deweloperka, inwestycje budowlane, przepisy budowlane, pozwolenie na budowę, prawo i budownictwo

Zielona energia

Nie wiesz jak sprawdzić umowę na instalację fotowoltaiczną?

W ostatnim czasie produkcja energii ze słońca w Polsce stanowi temat numer jeden. Przydomowe instalacje…

13 czerwca 2023

Budowlanka

Wynagrodzenie ryczałtowe a błędy w dokumentacji projektowej

Wynagrodzenie ryczałtowe i dokumentacja projektowa są dwoma nieodłącznymi elementami procesu realizacji inwestycji budowlanej. Wynagrodzenie ryczałtowe,…

4 czerwca 2023

Budowlanka

Jaka jest rola inwestora zastępczego w procesie budowlanym?

Inwestor zastępczy pełni istotną funkcję w procesie budowlanym. Na jego osobie spoczywa m.in. odpowiedzialność za…

17 maja 2023

Budowlanka

Jak zostać deweloperem w Polsce?

Branża deweloperska stanowi w Polsce systematycznie rozwijający się sektor gospodarczy, przyciągając tym samym kolejnych przedsiębiorców…

11 maja 2023

Budowlanka

Jak zmienić wynagrodzenie ryczałtowe?

Wynagrodzenie ryczałtowe to wedle definicji wynagrodzeniem ustalone z góry w umowie o roboty budowlane, przed…

30 kwietnia 2023

Budowlanka

Zgłaszanie przeszkód w wykonaniu umowy przez wykonawcę

Stosunki między wykonawcą a inwestorem w praktyce kształtują się zazwyczaj w podobny sposób. Polega on…

23 kwietnia 2023

Budowlanka

Obowiązek zbadania dokumentacji projektowej przez wykonawcę

Inwestor co do zasady przedstawia potencjalnemu wykonawcy dokumentację projektową. Najczęściej ma to na celu doprowadzenie…

10 kwietnia 2023

Budowlanka

Ile wykonawca potrzebuje czasu na przeprowadzenie prac rozruchowych i odbiorowych?

Wykonawca posiada szereg obowiązków, które na podstawie przepisów zobligowany jest wykonać. W następstwie m.in. podania…

25 marca 2023

Budowlanka

Brak napięcia docelowego a opóźnienie inwestycji – czy inwestor ma prawo naliczać kary umowne?

Temat napięcia docelowego na inwestycji jest niezwykle istotny w kontekście terminowości realizacji inwestycji budowlanej. Generalny…

10 marca 2023

Budowlanka

Kary umowne w umowie deweloperskiej

Opóźnienia w realizacji inwestycji czy niespójności w treści umowy to tylko niektóre z problemów, z…

15 lutego 2023

Budowlanka

Czy można budować domy bez pozwolenia? – nowelizacja prawa budowlanego

Zgodnie z najnowszymi ustaleniami Ministerstwa Rozwoju i Technologii od początku 2023 roku deweloperzy będą mieli…

16 stycznia 2023

Budowlanka

Cyfryzacja procesu inwestycyjno-budowlanego w 2023 roku

Obecnie rok 2020 stał się symbolem globalnej pandemii i dynamicznego przeniesienia wielu tradycyjnych postępowań do…

2 stycznia 2023

Deweloperka

Na czym polega rękojmia dewelopera?

Rękojmia to pewnego rodzaju gwarancja odpowiedzialności dewelopera za usterki powstałe w lokalu mieszkalnym. Stanowi ona…

2 grudnia 2022

NRO. Klasyfikacja. sprawy budowlane, prawo budowlane, deweloperka, inwestycje budowlane, przepisy budowlane, umowy deweloperskie, prawo nieruchomości, spory budowlane, nadzór budowlany, odbiór techniczny, projekty budowlane, proces inwestycyjny, odpowiedzialność dewelopera, pozwolenie na budowę, prawo i budownictwo, Pożarnictwo. Klasyfikacja NRO.

Budowlanka

Przepisy dotyczące NRO i klasyfikacja

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich…

1 grudnia 2022

Budowlanka

Wykonywanie prac budowlanych w niekorzystnych warunkach atmosferycznych

Wystąpienie niekorzystnych warunków atmosferycznych często stanowi przeszkodę w prowadzeniu robót budowlanych. Silne opady atmosferyczne, wiatry,…

21 listopada 2022

Budowlanka

Zgłoszenie podwykonawcy do inwestora

Realizacja przedsięwzięcia budowlanego to rozbudowany proces, który wymaga współpracy wielu podmiotów. Poza inwestorem i wykonawcą,…

9 listopada 2022

Budowlanka

Dalszy podwykonawca a solidarna odpowiedzialność

Prace budowlane niejednokrotnie wiążą się ze zlecaniem wykonania niektórych robót podwykonawcom. W tym wypadku generalny…

17 października 2022

Budowlanka Zamówienia publiczne

Wykonawca – kiedy powinien zgłosić przeszkody w wykonaniu umowy?

Inwestycje zawsze stają się przyczyną powstawania napięć pomiędzy stronami umowy. Nie inaczej jest w przypadku…

14 września 2022

Budowlanka

Jednostronny odbiór robót budowlanych – na co zwrócić uwagę?

Odbiór robót budowlanych to innymi słowy częściowy bądź końcowy odbiór przedmiotu umowy. Stanowi to niezwykle…

20 sierpnia 2022

Zamówienia publiczne

Zamawiający – na czym polega obowiązek współdziałania?

Sprawy budowlane jedynie z pozoru wydają się prostym procesem inwestycyjnym. W praktyce stanowią zbiór wielu…

18 lipca 2022