W jednej z prowadzonych inwestycji budowlanych firma wykonawcza natknęła się na z pozoru drobny, ale istotny problem: brak domykacza na drugim skrzydle drzwi przeciwpożarowych. Projekt przewidywał montaż standardowego samozamykacza jedynie na jednym skrzydle – tym, które najczęściej jest używane jako wejściowe. Drugie skrzydło, choć równie ważne, pozostało bez odpowiedniego mechanizmu. Co w takiej sytuacji? No cóż warto w uproszczeniu opisać kwestie przeciwpożarowe związane z domykaczami.
Dlaczego przepisy przeciwpożarowe są takie ważne?
Drzwi przeciwpożarowe nie mogą funkcjonować jak zwykłe drzwi wewnętrzne. Ich zadaniem jest powstrzymywanie rozprzestrzeniania się ognia i dymu w budynku. W praktyce oznacza to, że oba skrzydła takich drzwi muszą się domykać w określonej kolejności, bez ryzyka ich blokowania lub przypadkowego pozostania w pozycji otwartej. Wymaga to zastosowania specjalistycznych rozwiązań technicznych, takich jak regulator kolejności zamykania oraz dodatkowy samozamykacz na drugim skrzydle.
Co mówi prawo budowlane w zakresie samozamykaczy?
Zgodnie z przepisami ochrony przeciwpożarowej, wszystkie drzwi o klasie odporności ogniowej muszą posiadać mechanizmy zapewniające ich samoczynne zamykanie. Brak takiego rozwiązania, nawet jeśli wynika z błędu projektowego, nie zwalnia wykonawcy z odpowiedzialności. W tym przypadku, mimo że pierwotny projekt nie przewidywał domykacza na drugim skrzydle, obowiązkiem wykonawcy było jego zamontowanie.
Szybka reakcja to mniej problemów
W tej konkretnej inwestycji firma wykonawcza musiała działać szybko. Po pierwsze – aby zakończyć roboty budowlane zgodnie z terminem umownym i uniknąć kar umownych. Po drugie – aby zapewnić zgodność z przepisami przeciwpożarowymi, co było niezbędne do odbioru inwestycji. Domykacz został zamontowany zgodnie z obowiązującymi normami, a całość prac została zaakceptowana przez nadzór budowlany i straż pożarną.
Wnioski dla inwestorów i wykonawców
Ta sytuacja pokazuje, jak duże znaczenie mają detale w procesie budowlanym – szczególnie tam, gdzie w grę wchodzi bezpieczeństwo. Nawet jeśli projekt wydaje się kompletny, warto zwrócić uwagę na każdy element stolarki przeciwpożarowej. Błędy projektowe nie są rzadkością, ale ich konsekwencje mogą być kosztowne zarówno finansowo, jak i czasowo. Potrzebujesz wsparcia w zakresie prawa budowlanego lub realizacji inwestycji zgodnie z przepisami przeciwpożarowymi? Skontaktuj się ze mną. Pomagam inwestorom i wykonawcom przejść bezpiecznie przez cały proces budowlany – od etapu projektu aż po odbiór końcowy.
